METZ IMMOBILIEN - Dieses Haus macht die ganze Familie glücklich!
Lage: 60488 Frankfurt
| Hessen
Beschreibung
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1996 in Holzständerbauweise errichtet. Die Wohnfläche von etwa 131 qm verteilt sich auf drei Wohnebenen. Insgesamt vier Schlafräume, ein großes Wohn-Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Duschbad und ein Gäste-WC und ausreichend Nutzfläche bieten auch der größeren Familie optimale Entfaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett- oder Laminatboden ausgelegt. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie über die mit Fliesen ausgelegte Terrasse auf das Gartengrundstück. Eine Gartenhütte rundet den Außenbereich ab. Das Haus ist nicht unterkellert; die zusätzlichen Abstellräume bieten ausreichende Nutzfläche. Zum Haus gehört ein Stellplatz im Freien; dieser ist im Mietpreis enthalten. Das ideale Haus auch für die größere Familie, die in Kürze ihr neues Zuhause beziehen möchte.
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Ausstattung
Moderne Gaszentralheizung, Parkett, Laminat, Fliesen, Rollläden, Einbauküche, Gäste-WC, Kfz-Stellplatz.
Lage und Verkehrsanbindung
Das große Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Alle Merkmale einer modernen, innerstädtischen Infrastruktur sind vorhanden. So sind Sie in nur 2 Minuten auf der A66. Bushaltestelle und U-Bahnanschluss liegen in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Sie im Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 89.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die monatliche Nebenkosten betragen 150 Euro. Hierin nicht enthalten sind die Verbrauchskosten für die Mainova oder andere Versorger. Die Anmeldung bei den Versorgern erfolgt direkt durch die Mieter.
Pläne
Fakten
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Objektnummer:
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XJ704
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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131 m²
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Nutzfläche:
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15 m²
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Grundstücksfläche:
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167 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1996
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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ab sofort
Preisdetails
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Bruttomiete:
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1.780,00 €
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Betriebskosten:
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150,00 €
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Kaution:
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5.340,00 €
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Betriebskosten netto:
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150,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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89.3 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
C
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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05.11.2030
Ansprechpartner
