METZ IMMOBILIEN - Familienfreundlicher Bungalow mit schönem Garten!

Lage: 60439 Frankfurt | Niederursel |

Beschreibung

Dieser attraktiv geschnittene Bungalow wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist einseitig angebaut und hat mit einer Nettowohnfläche von ca. 109 qm auch ausreichend Platz für die kleinere Familie. Der Bungalow verfügt über zwei vordere Eingänge, die man über einen atriumartigen Vorgartenbereich erreicht. Die Wohnfläche ist aufgeteilt auf insgesamt drei Schlafzimmer, ein großes Wohn/Esszimmer, zwei Flure, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und eine Vorratskammer. Das Haus ist teilunterkellert und bietet auch im Untergeschoss vielfältigen Entfaltungsspielraum, z.B. im großen Hobbyraum mit Gartenzugang. Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind einige Hauskomponenten sanierungsbedürftig. So empfehlen wir u.a. die Erneuerung der sanitären Einrichtungen und der Elektroinstallation. Der großzügige, nach Westen angelegte Garten wird Sie begeistern; hier werden Sie im ganzen Jahr viele erholsame Sonnenstunden verbringen können. Der Bungalow eignet sich ideal für die kleine bis mittlere Familie und auch für das ältere Paar, welches die Vorteile des ebenerdigen Wohnens auf einer Ebene zu schätzen weiß. Informieren Sie sich noch heute bei unseren netten Beratern und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige Lage im beliebten Stadtteil Niederursel. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Europäischen Schule (Praunheimer Weg). Der nordwestliche Stadtteil Niederursel hat sich seinen ländlichen Charme, mit vielen historischen Gebäuden, bewahrt. Das nahe gelegene Nordwestzentrum ist das beliebteste Einkaufszentrum im Rhein-Main-Gebiet. So hat es auch in diesem Jahr in einem Vergleich wieder hervorragend abgeschnitten. Verkehrstechnisch ist Niederursel mit den U-Bahnlinien und nahegelegenen Bushaltestellen sehr gut an das Stadtzentrum angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls in Kürze erreichbar.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
IK055
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
108,44 m²
Nutzfläche:
60 m²
Grundstücksfläche:
369 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1965
Zustand:
Teil_vollrenovierungsbed
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
665.000,00 €
Provision:
2,975 % inkl. Mwst. %
Endenergiebedarf:
177.60 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
13.09.2031
Wesentliche Energieträger:
FERN
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *