METZ IMMOBILIEN-Familienfreundliches großes Mayhaus in Niddanähe !
Lage: 60488 Frankfurt am Main
| Hessen
Beschreibung
Bei diesem Haus handelt es sich um das größte Modell der Praunheimer Mayhäuser. Die Wohnfläche von ca. 125 qm verteilt sich auf insgesamt 6,5 Zimmer auf 3 Wohnebenen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Zugang zum Garten erfolgt über das Erdgeschoss und die überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, die Küche und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiterer kleiner Raum, nutzbar als Ankleidezimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein Versorgungszimmer für Küche und Bad sowie der geschlossene Dachgarten komplettieren das Raumangebot. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung erfolgt über Gaseinzelöfen. Auch die sanitären Einrichtungen sowie die Stromversorgung sind erneuerungsbedürftig. Das ideale wohn- und familienfreundliche Reihenhaus in einem angenehmen Umfeld mit gewachsenen Strukturen. Hier können Sie ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Rufen Sie gleich an und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Mayhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Hier stört Sie kein Verkehrslärm und dennoch sind sie in 2 Minuten auf der A66. Die U-Bahnhaltestelle U7 sowie die Busverbindungen Richtung Rödelheim und Nordwestzentrum sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist nur wenige Meter vom Niddapark entfernt, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus sowie die angrenzenden Niddawiesen zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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LH736
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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125 m²
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Nutzfläche:
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44 m²
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Grundstücksfläche:
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176 m²
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Zimmer:
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6,5
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Schlafzimmer:
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4
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Baujahr:
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1928
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Verfügbarkeit:
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ab sofort
Preisdetails
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Kaufpreis:
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502.000,00 €
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Provision:
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2,975 % inkl. 19 % Mwst.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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204.80 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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03.05.2033
Ansprechpartner
