METZ IMMOBILIEN - Familienfreundliches großes Mayhaus in Niddanähe !

Lage: 60488 Frankfurt | |

Beschreibung

Hier wartet eine Gelegenheit auf Sie! Das Praunheimer Mayhausmodell mit zwei Obergeschossen. Die Wohnfläche von ca.105 qm verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer auf 3 Wohnebenen. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 181 qm. Das Haus ist voll unterkellert. Der Zugang zum nach Südosten angelegten Garten erfolgt über das Erdgeschoss und die überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Im Obergeschoss liegen das Schlaf- und Ankleidezimmer und ein älteres Tageslichtbad mit Wanne. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern mit dem wunderschönen Blick auf den Niddapark sowie auf die Skyline der Mainmetropole. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett-, Teppich- oder Fliesenboden ausgelegt. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1993 ausgestattet; diese wurde gerade gewartet. Das Mayhaus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Erneuerung der Elektrik sowie der sanitären Einrichtungen sind notwendig. Das ideale wohn- und familienfreundliche Reihenhaus in einem angenehmen Umfeld mit gewachsenen Strukturen. Hier können Sie ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Rufen Sie gleich an und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Mayhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Hier stört Sie kein Verkehrslärm und dennoch sind sie in 2 Minuten auf der A66. Die U-Bahnhaltestelle U7 sowie die Busverbindungen Richtung Rödelheim und Nordwestzentrum sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist nur wenige Meter vom Niddapark entfernt, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus sowie die angrenzenden Niddawiesen zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
WC526
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
105 m²
Nutzfläche:
35 m²
Grundstücksfläche:
181 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1928
Zustand:
Teil_vollrenovierungsbed
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
550.000,00 €
Provision:
2,975 % inkl. Mwst. %
Endenergiebedarf:
197.50 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
21.03.2032
Wesentliche Energieträger:
GAS
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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