METZ IMMOBILIEN - Gelegenheit am Brentanopark!
Lage: 60489 Frankfurt
| Hessen
Beschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Diele, Garderobe, Gäste-WC und einem neu gefliesten Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Über das große Wohn- und Esszimmer gelangt man auf den ca. 10 m² großen überdachten Südbalkon mit Blick ins Grüne. Eine neue Einbauküche ist bereits bestellt und wird Anfang April eingebaut. Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit Parkett ausgelegt. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die ideale Wohnung für Paare oder die kleine Familie, die sofort in ihr neues Zuhause einziehen möchten und die zentrale Lage im Grünen zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von unseren freundlichen Beratern informieren.
Ausstattung
Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, großer Balkon, Keller.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Rödelheim. Im nahen Zentrum des Stadtteils sind alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die S-Bahnhaltestelle. Zwei Bushaltestellen erreichen sie nach wenigen Metern; von hier aus gelangen sie nach zwei Haltestellen an den Rödelheimer Bahnhof oder den Westbahnhof. Die Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Grünanlagen von Solms- und Brentanopark sowie das Freibad und die Rad- und Spazierwege an der Nidda befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 143.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300 Euro. Hierin nicht enthalten sind die Verbrauchskosten für Strom. Die Anmeldung beim Versorger erfolgt direkt mit den Mietern.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu sondern dient lediglich zur Orientierung.
Pläne
Fakten
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Objektnummer:
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FB932
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon Fläche:
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0 m²
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Wohnfläche:
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85 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1963
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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ab sofort
Preisdetails
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Bruttomiete:
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1.350,00 €
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Betriebskosten:
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300,00 €
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Kaution:
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4.050,00 €
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Betriebskosten netto:
-
300,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
-
143.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
E
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Wesentliche Energieträger:
-
Gas
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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29.02.2028
Ansprechpartner
