METZ IMMOBILIEN - Gelegenheit! Beste Lage in Praunheim!

Lage: 60488 Frankfurt am Main | Hessen
Vorderansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Toilette
Loggia
Garagenhof

Beschreibung

In bester Praunheimer Lage befindet diese vor wenigen Wochen modernisierte Mietwohnung. Die Wohnung wirkt spontan hell und freundlich; die ca. 75 m² verteilen sich auf 2 Zimmer. Insgesamt nur 4 Wohnungen befinden sich in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1970. Die Dachgeschoss-Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Diele, Küche, einem schön gefliesten Bad, einem Gäste-WC, Garderobe und einer Loggia. Über den großzügigen Wohn/Essbereich gelangen Sie auf die gemütliche Loggia auf dem Sie die Sonne genießen können. Die Wohnung ist neu renoviert und mit neuem Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet; Küche, Bad und WC sind hell gefliest; eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung und isolierverglaste Kunststofffenster. Zur Dachgeschoss-Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit eigenem Anschluss und einem großzügigen Garagen-Stellplatz hinter dem Haus. Die Ideale Wohnung für Paare oder Einzelpersonen, die unmittelbar ihr neues Zuhause beziehen möchten und die besondere Lage dieser Wohnung zu schätzen wissen. Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

Ausstattung

Gaszentralheizung, modernisiert, Gäste-WC, Gegensprechanlage, Loggia, Kellerraum, Waschkeller, große Garage.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese helle Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim.
In einer Anliegerstraße mit seinen Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern gelegen, ist ein wohnfreundliches Umfeld, auch durch die angrenzenden Felder vorhanden. Von dort aus ergeben sich Spazier- und Radwege für die Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Sie im Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen.
Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.

Pläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
UT314
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
75 m²
Nutzfläche:
6 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1970
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
ab sofort

Preisdetails

Bruttomiete:
950,00 €
Betriebskosten:
300,00 €
Kaution:
3.150,00 €
Betriebskosten netto:
300,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
150.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
19.02.2028

Ansprechpartner

Oktay  Sen
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