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Lage: 60489 Frankfurt am Main | | Hessen

Beschreibung

Diese gemütliche 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage in Rödelheim und wirkt spontan hell und freundlich. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, Bad, Küche, Flur und Balkon. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Laminatboden ausgelegt; das Badezimmer mit Wanne ist gefliest. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der Balkon; dieser lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz im Hinterhof gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist an eine nette kleine Familie vermietet. Auf Wunsch des Mieters veröffentlichen wir nur eine Innenaufnahme der Wohnung. Aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit ist die Wohnung ideal als Kapitalanlage geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern über dieses schöne Einsteigerprojekt für Anleger.

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses modernisierte Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Rödelheim. Im nahen Zentrum des Stadtteils sind alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die S-Bahnhaltestelle. Zwei Bushaltestellen erreichen sie nach etwa 50 Metern; von hier aus gelangen sie nach zwei Haltestellen an den Rödelheimer Bahnhof oder den Westbahnhof. Die Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Grünanlagen von Solms- und Brentanopark sowie das Freibad und die Rad- und Spazierwege an der Nidda befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
XS528
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
62 m²
Nutzfläche:
5 m²
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1975
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
249.000,00 €
Provision:
2,975 % inkl. Mwst. %
Endenergiebedarf:
104.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
24.10.2028
Wesentliche Energieträger:
GAS
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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