METZ IMMOBILIEN - Gelegenheit in Rödelheim!
Lage: 60489 Frankfurt am Main / Rödelheim
| Hessen
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses 1988 erbauten Mehrfamilienhauses. Den atmosphärischen Mittelpunkt der Wohnung stellt der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten dar. Hier lässt sich mit Pflanzen und schönen Außenmöbeln eine wahre Idylle gestalten. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, Flur, Abstellraum Badezimmer, Gäste-WC und einer Wohnküche und ist überwiegend mit Laminatboden ausgelegt. Die Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieter. Die Warmwasserbereitung und Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die ideale Wohnung für 1-2 Personen die nach einer Einzugsrenovierung in Kürze ihr neues Zuhause beziehen möchte. Die Wohnung ist an ein nettes Paar vermietet. Aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit ist die Wohnung auch ideal als Kapitalanlage geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern über dieses schöne Einsteigerprojekt für Anleger.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses moderne Wohnhaus liegt im nördlichen Rödelheim. Im nahen Zentrum des Stadtteils sind alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden.
Nur wenige Fußminuten entfernt befindet sich die U-Bahnhaltestelle sowie die Buslinie, die mit der S-Bahn verbindet. Die Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Grünanlagen von Solms- und Brentanopark sowie das Freibad und die Rad- und Spazierwege an der Nidda befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SU397
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Objekttyp:
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Wohnung
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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67 m²
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Nutzfläche:
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5 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
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1
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1988
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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ab sofort
Preisdetails
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Kaufpreis:
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334.000,00 €
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Provision:
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2,975 % inkl. 19 % Mwst.
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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125.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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29.08.2028
Ansprechpartner
