METZ IMMOBILIEN - Handwerker aufgepasst, Gelegenheit in Rödelheim!
Lage: 60489 Frankfurt am Main
| Rödelheim
| Hessen
Beschreibung
Bei diesem Haus handelt es sich um eine seltene Gelegenheit in ruhiger Lage in Rödelheim. Das Angebot richtet sich an Handwerker und Familien, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Das massive Reihenendhaus wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer auf 3 Wohnebenen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Garten ist über das Erdgeschoss und die Terrasse zu begehen. Zusätzlich ist der Keller durch eine Außentreppe mit dem Garten verbunden. Die Garage und der Garagenhof können auch über den Garten erreicht werden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer, Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen das Schlaf- und Kinderzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem weiteren Tageslichtbad mit Wanne. Ein weiterer Autostellplatz befindet sich vor dem Haus. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es wird mit einer Ölheizung aus dem Jahre 1988 beheizt. Strom- sowie Versorgungsleitungen, sanitäre Einrichtungen müssen erneuert werden. Das Dachgeschoss bietet Modernisierungs- und Ausbaupotential. Ein Garagenstellplatz mit elektrischer Öffnungsfunktion gehört zum Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Das ideale wohn- und familienfreundliche Reihenhaus in einem angenehmen Umfeld mit gewachsenen Strukturen. Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und rufen Sie gleich an und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) im südlichen Rödelheim. Hier finden Sie überwiegend kleine Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser. Im nahen Zentrum des Stadtteils sind alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Nur wenig entfernt befindet sich die S-Bahnhaltestelle sowie die Buslinie. Die Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Grünanlagen von Solms- und Brentanopark sowie das Freibad und die Rad- und Spazierwege an der Nidda befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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UF557
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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120 m²
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Grundstücksfläche:
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209 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1962
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Verfügbarkeit:
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ab sofort
Preisdetails
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Kaufpreis:
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460.000,00 €
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Provision:
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2,975 % inkl. 19 % Mwst.
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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229.80 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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31.08.2033
Ansprechpartner
