METZ IMMOBILIEN - Handwerker aufgepasst! Mayhaus mit Skylineblick
Lage: 60488 Frankfurt am Main
| Hessen
Beschreibung
Das sanierungsbedürftige Mayhaus erstreckt sich über zwei Obergeschosse und bietet mit insgesamt 6 Zimmern auf ca. 103 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Ein kleiner Vorgarten empfängt Sie freundlich und unterstreicht den charmanten Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten ; ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen, beispielsweise als zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume. Von den rückwärtigen Zimmern genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Frankfurter Skyline. Das Haus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss finden Sie den großen Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt stark sanierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnträume zu verwirklichen und Raum für individuelle Gestaltungsideen, gerade auch für größere Familien.
Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns. Unsere freundlichen Berater informieren Sie gerne persönlich!
Ausstattung
Elektro-Einzelöfen, Terrasse, Garten.
Lage und Verkehrsanbindung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Praunheim! Dieses moderne Mayhaus vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Ein großer, moderner REWE-Markt ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso stehen Ihnen zahlreiche Fahrradwege zur Verfügung, die direkt ins Grüne und bis in den nahegelegenen Taunus führen. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Autobahn A66 erreichen Sie in nur 2 Minuten, Bus- und U-Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung und Freizeit genießen Sie im nahegelegenen Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet Frankfurts – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Durchatmen. Besonders an warmen Sommertagen sorgt die Frischluftschneise aus dem Taunus für ein angenehmes Wohnklima.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 202.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die auf den Grundrissen eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge; dies gilt auch für die Anlage der Terrasse und des Gartens. Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pläne
Fakten
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Objektnummer:
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ZJ583
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Balkon Fläche:
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0 m²
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Wohnfläche:
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103 m²
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Nutzfläche:
-
15,8 m²
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Grundstücksfläche:
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164 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
-
4
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1928
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Verfügbarkeit:
-
ab sofort
Preisdetails
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Kaufpreis:
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395.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. 19 % Mwst.
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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202.50 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
G
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Wesentliche Energieträger:
-
Elektro
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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19.05.2035
Ansprechpartner
