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Lage: 60488 Frankfurt am Main | Praunheim | Hessen
Vorderansicht
Küche
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Balkon
Bad

Beschreibung

Dieses gemütliche Reihenhaus liegt in ruhiger Lage in der Praunheimer Maysiedlung. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 88 m². Die Küche und das Wohnzimmer befinden sich im EG; von hier aus gelangt man über die überdachte Terrasse in den Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im OG liegen die beiden Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Duschbad und ein WC. Die Besonderheit dieses Hauses ist die seitliche Erweiterung im Obergeschoss über dem Torbogen der Häuserreihe. Es gibt nur 10 Häuser diesen Modells in der Siedlung. Durch den Überbau wird eine zusätzliche Wohnfläche von etwa 28 m² hinzugewonnen; hierdurch eignet sich das Haus auch für die kleine bis mittelgroße Familie. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten ausgeführt, zum Beispiel Erneuerung der Fenster und der Eingangstür, Erneuerung der Elektroleitungen sowie Elektrokasten in 2012, Erneuerung der Wasser/Abwasserrohre in 2014, Einbau einer modernen Einbauküche u.v.m. Das ideale Haus für die kleine Familie, die in Kürze ihr neues Zuhause beziehen möchten. Rufen Sie gleich an und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses gemütliche Mayhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Hier stört Sie kein Verkehrslärm und dennoch sind sie in 2 Minuten auf der A66. Die U-Bahnhaltestelle der U7 ist fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Sie im Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
AM130
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
88 m²
Nutzfläche:
32 m²
Grundstücksfläche:
134 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1928
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
ab sofort

Preisdetails

Kaufpreis:
450.000,00 €
Provision:
2,975 % inkl. Mwst. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
240.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentliche Energieträger:
Gas
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
10.11.2032

Ansprechpartner

Oktay  Sen
Anfrage