METZ IMMOBILIEN - Ihr neues Zuhause in Praunheim!

Lage: 60488 Frankfurt am Main | Praunheim | Hessen
Vorderansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Küche
Wintergarten1
Wintergarten2
Garten

Beschreibung

Bei diesem Mietshaus handelt es sich um ein mittelgroßes Mayhaus mit einem Obergeschoss. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 94 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und der Wintergarten. Die Küche ist mit einer in 2021 neu gekauften Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den beheizten und gefliesten Wintergarten, sowie den schön angelegten Garten mit Gartenhütte der zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit WC und ein großer Keller-/Hobbyraum mit Korkboden, der von den bisherigen Mietern als Wohn- bzw. Schlafzimmer genutzt wurde. Über einen Flur gelangen sie vom Keller direkt in den Garten. Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss liegen Teppich- und Korkböden. Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das ideale Haus für die kleine Familie, die ab Februar 2023 ihr neues Zuhause beziehen möchte. Rufen Sie noch heute an und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern über dieses attraktive Angebot.

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses gemütliche Mayhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Hier stört Sie kein Verkehrslärm und dennoch sind sie in 2 Minuten auf der A66. Die U-Bahnhaltestelle der U7 ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Sie im Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
II859
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
94 m²
Nutzfläche:
40 m²
Grundstücksfläche:
152 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1928
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Bruttomiete:
1.400,00 €
Betriebskosten:
70,00 €
Kaution:
4.200,00 €
Betriebskosten netto:
70,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
184.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
Gas
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
19.12.2029

Ansprechpartner

Oktay  Sen
Anfrage