METZ IMMOBILIEN - Junges Wohnglück, Penthouse mit Ausblick !

Lage: 60488 Frankfurt | Praunheim |

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wirkt spontan hell und freundlich. Die Wohnung wurde 2007 auf dem sich auf einem Erbbaugrundstück befindenden Haus errichtet. Den atmosphärischen Mittelpunkt der Wohnung stellt der große lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse dar. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und ist mit hellem Kalkeichenlaminat ausgelegt. Die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC sind schön gefliest. Über den großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, auf der Sie ungestört und uneinsehbar die Sonne und den herrlichen Taunusblick genießen können. In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten eingebaut. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und schallisolierten Kunststofffenstern mit Rollläden ausgestattet. Der zugehörige Kellerraum ist ca.10 qm groß. Für Fahrräder ist ausreichend Platz in einem vor dem Haus befindlichen, überdachten und abschließbarem Abstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Außenbereich. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann unmittelbar bezogen werden.
Das Haus wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 150 Euro und ist in dem angegebenen Wohngeld bereits enthalten. Die ideale Wohlfühlwohnung auch für die kleine Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Alle Merkmale einer modernen, innerstädtischen Infrastruktur sind vorhanden. Ein großer, moderner Rewe ist fussläufig erreichbar. Zahlreiche Fahrradwege führen ins Grüne und den nahegelegenen Taunus. In nur 2 Minuten sind Sie auf der A66. Bushaltestelle und U-Bahnanschluss liegen in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Sie im Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
KP590
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
130,7 m²
Nutzfläche:
10 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2007
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
562.000,00 €
Provision:
2,975 % inkl. Mwst. %
Endenergiebedarf:
66.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
26.01.2028
Wesentliche Energieträger:
GAS
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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