METZ IMMOBILIEN - Mayhaus an der Adlerwiese
Lage: 60488 Frankfurt
| Praunheim
| Hessen
Beschreibung
Hier wartet eine Gelegenheit auf Sie! Das Praunheimer Mayhausmodell mit zwei Obergeschossen und einer Wohnfläche von ca.100 m², verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmern auf 3 Wohnebenen. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 61 m². Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Über das Esszimmer und die Küche gelangen Sie auf die große Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss liegen das Schlaf- und Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einem Küchenbereich und einem weiteren Tageslichtbad mit Wanne und einem wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat und schönem Dielen-Parkettboden ausgelegt. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2012 ausgestattet. Die Fenster wurden 2002 erneuert. Das Mayhaus befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen Zustand. Eine Einzugsrenovierung ist erforderlich. Das ideale wohn- und familienfreundliche Reihenhaus in einem angenehmen Umfeld mit gewachsenen Strukturen. Rufen Sie gleich an und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Mayhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Hier stört Sie kein Verkehrslärm und dennoch sind sie in 2 Minuten auf der A66. Die U-Bahnhaltestelle U7 sowie die Busverbindungen Richtung Rödelheim und Nordwestzentrum sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist nur wenige Meter vom Niddapark entfernt, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus sowie die angrenzenden Niddawiesen zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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XP930
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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100 m²
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Nutzfläche:
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35 m²
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Grundstücksfläche:
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61 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1928
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Zustand:
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Teil-/vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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ab sofort
Preisdetails
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Kaufpreis:
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390.000,00 €
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Provision:
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2,975 % inkl. 19 % Mwst.
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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171.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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17.08.2033
Ansprechpartner
