METZ IMMOBILIEN - Mayhaus zum Sofortbezug!

Lage: 60488 Frankfurt | | Hessen

Beschreibung

Bei diesem Reihenhaus handelt es sich um ein mittelgroßes Mayhaus mit einem Obergeschoss. Das Haus verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche und einem Gasanschluss ausgestattet. Vom Essbereich gelangen Sie auf die große, geflieste und überdachte Terrasse sowie den Garten mit Gartenhütte der zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie das Tageslichtbad. Das Haus ist voll unterkellert und ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die Fenster sind aus dem Jahr 1995 und bis auf das Bad komplett mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die Gastherme befindet sich im Badezimmer und wurde 2007 erneuert. Der Kaminanschluss wird direkt durch das Dach geführt, der Hauptkamin könnte hierdurch für einen offenen Kamin verwendet werden. Das Dach wurde 2007 neu gedeckt und mit einer zusätzlichen Außendämmung von ca. 10 cm versehen. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die zum Haus gehörende Garage. Diese wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das ideale Haus für die kleine Familie, die in Kürze ihr neues Zuhause beziehen möchten. Rufen Sie noch heute an und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern über dieses attraktive Angebot.

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses gemütliche Mayhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Hier stört Sie kein Verkehrslärm und dennoch sind sie in 2 Minuten auf der A66. Die U-Bahnhaltestelle der U7 ist fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Sie im Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
MS567
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
80 m²
Nutzfläche:
35 m²
Grundstücksfläche:
161 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1928
Zustand:
Teil_vollrenovierungsbed
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
440.000,00 €
Provision:
2,975 % inkl. 19 % Mwst. %
Endenergiebedarf:
111.80 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
11.08.2032
Wesentliche Energieträger:
GAS
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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