Beschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonettewohnung wird Sie auf Anhieb begeistern. Die Wohnung wurde 1990 erbaut und bietet mit 4,5 Zimmern, Flur, Gäste-WC und dem Tageslichtbad mit Wanne genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Der atmosphärische Mittelpunkt dieser lichtdurchfluteten Wohnung bildet der große helle Wohn-Essbereich mit seinen hohen Decken; von hier aus gelangen Sie auf den überdachten West-Balkon mit Blick auf den Altkönig.
Die innenliegende Holztreppe führt Sie auf die große Galerie, die bisher als großes, atmosphärisches Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt wurde. Die Galerie ist bei der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt; die gefühlte Größe der Maisonette-Wohnung ist daher wesentlich höher. Das Dach ist aufwendig isoliert worden, dies führt auch in den Sommermonaten zu angenehmen Temperaturen. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind hell und geräumig, eines davon ist mit maßangefertigten Einbauschränken und einem hohen Rundbogenfenster aus Holz ausgestattet.
Insgesamt lässt die hochwertige Ausstattung keine Wünsche offen. Sämtliche Ausstattungsmaterialien sind von hoher Qualität und aufgrund des Wohnungsalters als neuwertig zu bezeichnen. Auf den gemütlichen Südbalkon gelangen Sie über den Eingangs-/Essbereich der sich zur Küche anschließt. Eine neue, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist vollständig ausgestattet und bietet ihren kulinarischen Ideen alle Entfaltungsmöglichkeiten. Alle Zimmer sind schön hell und mit neuen Echtholzböden ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze. Hiervon könnte ein Stellplatz zu einem Kellerraum abgegrenzt werden.
Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven und außergewöhnlichem Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit unseren netten Beratern.
Ausstattung
Gaszentralheizung, Balkon und Terrasse, Echtholzboden, neue Einbauküche, 2 Tiefgaragen-Stellplätze.
Lage und Verkehrsanbindung
Der Luftkurort Kronberg im Taunus hat sich über die Jahrhunderte hinweg an vielen Stellen seinen historisch gewachsenen Charakter bewahrt und ist zudem zu einer modernen Stadt gewachsen. Es ist ein Vergnügen, durch die Kronberger Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern zu schlendern und in die malerische Atmosphäre der Gassen und Gässchen einzutauchen.
Die Burg Kronberg als Kern der Siedlung, die historischen Altstadtgassen, die herrschaftlichen Villen und Sommerhäuser aus der Zeit der vorigen Jahrhundertwende mit den sie umgebenden parkähnlichen Gärten prägen die Atmosphäre der Stadt bis heute.
Kornberg bietet eine Vielzahl von kulturellen und freizeitfüllenden Angeboten, neben verschiedenen Museen, kulturellen Veranstaltungen und Festen, lädt die um Kronberg liegende Naturlandschaft zu Ausflügen und sportlichen Betätigungen ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf, wie z.B. den gut sortierten Lebensmittelladen, den berühmten Metzger Klein und die Bäckerei Flach, sowie Feinkostladen, Apotheke, Postfiliale, Friseur, Cafes und Restaurants.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das Wohngeld beträgt monatlich 409 €. Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pläne
