METZ IMMOBILIEN - Praxis- und Bürofläche am Niddapark!

Lage: 60488 Frankfurt | Praunheim |

Beschreibung

Eine angenehm aufgeteilte Fläche mit insgesamt 5 Räumen, Küche, 2 x WC, Flur und Garderobe. Die Praxis / Büroräume befindet sich im Souterrain dieses Zweifamilien-Privathauses. Durch den seitlichen Eingang gelangt man in die Büroräume. Neben dem Büro befinden sich zwei Stellplätze sowie eine kleine Grünfläche; ideal geeignet für die kleine Mittagspause. Die gesamte Bürofläche ist mit hochwertigen Terracottafliesen ausgelegt (in Küche und beiden WCs heller Boden) und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind mit Doppel-Isolierglas ausgestattet. Alle Rollläden in den Praxisräumen sind mit elektrischer Bedienung und mit Kabelschächten versehen. Die Bürofläche ist vielfältig nutzbar. So sind die Räumlichkeiten ideal geeignet für ein Steuerbüro, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwaltkanzlei, IT-Dienstleister etc. Informieren Sie sich noch heute über dieses attraktive Angebot und kontaktieren Sie unsere netten Berater.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese gemütliche Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Bushaltestelle und U-Bahnanschluss liegen in unmittelbarer Nähe und in 2 Minuten sind Sie auf der A66. Zur Nidda und zum Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt, sind es nur wenige Minuten. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
TM111
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
132,5 m²
Baujahr:
1984
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Bruttomiete:
1.000,00 €
BK:
250,00 €
Kaution:
3.000,00 €
Betriebskosten Netto:
250,00 €
Endenergiebedarf:
148.70 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
15.11.2031
Wesentliche Energieträger:
GAS
listing.statusEpcHeatValue
148.70
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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