METZ IMMOBILIEN - Sitzen Sie im Frühling auf ihrem eigenen Sonnenbalkon!

Lage: 60439 Frankfurt am Main | Niederursel | Hessen
Balkonaussicht
Hausansicht
Wohnen/Essen 1
Wohnen/Essen 2
Flur
Schlafen
Diele
Bad
Küche
Balkon

Beschreibung

Diese angenehm geschnittene 2-3 Zimmerwohnung befindet sich in der dritten Etage dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wirkt spontan hell und freundlich; alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Laminatböden ausgelegt. Das Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Küche und die Eingangsdiele sind schön gefliest. Über den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den vergrößerten Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können und mit der Outdoorküche ihr kulinarisches Hobby verwirklichen können. Im Zuge der Wohnungssanierung vor etwa 15 Jahren wurde die Wohnung modernisiert. Aus zwei Zimmern wurde ein großer Wohn- und Essbereich gestaltet; dieser Bereich ist wieder in den ursprünglichen Zustand veränderbar. Das Tageslichtbad wurde umgebaut, erweitert und mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Das Gebäude ist an den Fernwärmeverbund angeschlossen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum.

Die ideale Wohlfühlwohnung für Paare oder Einzelpersonen, die diese ruhige und zentrale Lage in Niederursel genießen möchten. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unseren netten Beratern.

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige Lage im beliebten Stadtteil Niederursel. Der nordwestliche Stadtteil Niederursel hat sich seinen ländlichen Charme, mit vielen historischen Gebäuden, bewahrt. Das nahe gelegene Nordwestzentrum ist das beliebteste Einkaufszentrum im Rhein-Main-Gebiet. So hat es auch in diesem Jahr in einem Vergleich hervorragend abgeschnitten. Im Stadtteil wohnen etwa 16.000 Personen. Verkehrstechnisch ist Niederursel mit den neuen U-Bahnlinien mittlerweile gut an das Stadtzentrum angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls in Kürze erreichbar.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
LH724
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1962
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
ab sofort

Preisdetails

Kaufpreis:
315.000,00 €
Provision:
2,975 % inkl. 19 % Mwst. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
113.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Fern
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
02.08.2028

Ansprechpartner

Oktay  Sen
Anfrage