METZ IMMOBILIEN- Sitzen Sie im Frühling auf ihrer eigenen Sonnenterrasse!

Lage: 60488 Frankfurt | Praunheim | Hessen
Vorderansicht
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Rückansicht
Garten

Beschreibung

Dieses gemütliche Reihenhaus liegt in ruhiger Lage in der Praunheimer Maysiedlung. Das Haus verfügt über 3 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 67 m². Die Küche und das Wohnzimmer befinden sich im EG. Das Wohnzimmer ist mit einem Anbau vergrößert worden. Der Zugang zur Terrasse mit dem schön angelegten Garten erfolgt über das Wohnzimmer und lädt zum Verweilen ein. Im OG liegen die beiden Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche und ein großer Kellerraum. Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Eine Einzugsrenovierung ist erforderlich. Das ideale Haus für die kleine Familie, die in Kürze ihr neues Zuhause beziehen möchte. Rufen Sie gleich an und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

Ausstattung

Gaszentralheizung von 2018, Terrasse, Garten, Duschbad, Gartenschuppen, Rollläden, Wohnzimmer und Flur mit Parkettboden, Fliesen.

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses gemütliche Mayhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Hier stört Sie kein Verkehrslärm und dennoch sind sie in 2 Minuten auf der A66. Die U-Bahnhaltestelle der U7 ist fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Sie im Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 498.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die auf den Grundrissen eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge; dies gilt auch für die Anlage der Terrasse und des Gartens. Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.

Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.

Pläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
IJ421
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
67 m²
Nutzfläche:
31 m²
Grundstücksfläche:
120 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1928
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
ab sofort

Preisdetails

Kaufpreis:
324.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % Mwst. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
498.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Gas
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
14.12.2033

Ansprechpartner

Oktay  Sen

Virtuelle Tour

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