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Lage: 60487 Frankfurt am Main | Hessen

Beschreibung

Ein Schmuckstück in zentraler und ruhiger Lage im beliebten Bockenheim. Die modern geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss. Das "Bockenheim Carree" wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. Mit dem Aufzug gelangen Sie zum Eingang Ihrer Wohnung. Das voll möblierte Apartment besteht aus 1,5 Zimmern, Diele, Abstellraum, einem schön gefliesten Duschbad und einem Balkon. Im Duschbad befinden sich die Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren für etwa 50.000 Euro aufwendig modernisiert. Hochwertige Steinzeugfliesen, eine moderne Einbauküche mit Mielegeräten sowie ein neues Badezimmer gehören zu den Highlights dieser Modernisierung. Ein Miele-Kaffeeautomat, ein großer, moderner Flachbild-TV und vieles mehr beinhaltet die Komplettmöblierung dieses Apartments. Der ca. 6 qm große Sonnenbalkon mit Blick auf den Kirchplatz ist vom Wohnzimmer begehbar; dieser lädt zum Verweilen ein. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch eine verspiegelte Schiebetür getrennt. Der Schlafbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Das Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung und isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Die ideale Stadtwohnung für ein bis zwei Personen, die unmittelbar ihr neues Zuhause beziehen möchten und den besonderen Flair dieses hochwertigen Apartments in besonderer Lage zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Steinzeugfliesen, vollmöbliert, moderne Einbauküche im Wert von ca. 17.000 Euro, Rollläden, modernes Duschbad mit beheizbarem Toilettensitz und Automatiköffnung sowie Bidet Funktion von Geberit. Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller, Trockenraum, Kellerraum.

Lage und Verkehrsanbindung

Das moderne Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Meter vom Kirchplatz von der Leipziger Straße entfernt. Die Leipziger Straße ist das pulsierende Zentrum des westlichen Frankfurter Stadtteils Bockenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks, Museen und kulturelle Einrichtungen jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das besondere Flair dieses Viertels aus.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig entfernt und es bestehen beste Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Das Wohngeld beträgt monatlich 188 €. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.

Fakten

Objektnummer:
TP592
Objekttyp:
Wohnung
Balkon Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
51 m²
Nutzfläche:
6 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Baujahr:
2002
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
ab sofort

Preisdetails

Kaufpreis:
430.000,00 €
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
72.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Gas
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
12.07.2027

Ansprechpartner

Oktay  Sen
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