METZ IMMOBILIEN - Wohlfühlwohnung am Niddapark!

Lage: 60488 Frankfurt am Main | Praunheim |

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung mit ca. 81 qm befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim in ruhiger Lage, direkt am Rande des Niddaparks. Sie wirkt spontan hell und freundlich.

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mit einem separaten Treppenaufgang zu erreichen. Sie besteht aus 3 bzw. derzeit 2 Zimmern (siehe Erklärung), Diele, Flur, Küche, einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC. Die ursprünglichen beiden Schlafzimmer wurden zu einem großen Schlafzimmer zusammengefügt und können mit einem Raumteiler einfach wieder in den ursprünglichen Zustand zurückgeführt werden. Über das sehr große Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Die hohen Decken in den Wohnräumen versprühen ein besonderes Flair und entfalten ein atelierähnliches Raumgefühl. Im Schlafzimmer ist ein neuer Teppichboden ausgelegt, die restlichen Bodenflächen sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann von den neuen Mietern übernommen werden. Ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen und Trockneranschluss im Untergeschoss rundet das Raumangebot ab. Die ideale Wohnung für 1-2 Personen, die unmittelbar ihr neues Zuhause beziehen möchten und die ruhige Lage zu schätzen wissen.

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen in Praunheim, nur wenige Meter vom Niddapark entfernt, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und in 2 Minuten sind Sie auf der A66. Das nahe gelegene Nordwestzentrum ist das beliebteste Einkaufszentrum im Rhein-Main-Gebiet und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten an.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
TU918
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
81 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1978
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Bruttomiete:
890,00 €
BK:
270,00 €
Betriebskosten Netto:
270,00 €
Endenergiebedarf:
160.80 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
20.12.2031
Wesentliche Energieträger:
GAS
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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